买二手新装修的房子需要注意什么?
1、购买二手新装修的房子需要注意装修质量与材料、隐蔽工程与设施、房屋产权与费用、环保与安全、户型结构与通风采光、小区与周边环境等方面。装修质量与材料：检查墙面、地面、天花板等是否有开裂、起翘等现象，询问卖家装修材料品牌、型号，并自行了解材料性能和质量，确保无毒环保。
2、检查房屋的质量是否有漏水？卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户，影响邻里关系。
3、二手房的装修过程在进行二手房新装修的时候在装修的过程中难免会有噪音的污染，所以在进行装修的时候要注意进行一些消除噪音的处理，以免给邻里带来不便。
4、如果是购买开发商的精装房，要选择信誉好、口碑佳的开发商。如果是购买私人装修完后售卖的房子，最好是从信得过的人手中购买，以减少日后可能出现的纠纷和问题。合约手续：在购买精装房时，要注意合约手续的相关问题，认真逐一确认，确保自己的权益得到保障。
5、其次，尽量避免私自拆墙。有些二手房的采光条件不佳，尤其是客厅较暗。在这种情况下，业主可能会考虑拆除墙体以增加光线。然而，这样的做法存在风险。如果拆除了承重墙，可能会带来安全隐患。因此，建议不要私自拆墙。在重新粉刷墙壁时，要先去除旧漆。
6、水段线路老化等等。这些隐蔽工程往往会隐藏在其崭新的背景下，需要注意。提高价格 不要以为新的装修都是白送的，实际上羊毛出在羊身上，在买房子的时候这一部分的装修费用是会隐藏在其中的。另外新装修的材料优劣都不清楚，万一是三无材料，那么不仅质量不佳，还会影响人体健康。
二手房精装修的怎么调查住没住过人
看厨房。看卫生间和厨房的新旧程度.厨房做过饭也能看出来油渍，地板和墙面是否有划痕磨损。二手房是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。
这个只能自己调查了，没有地方可以直接查到。 可以向这个房子的邻居或者小区其他住户等打听一下，不过，要注意方式，不要直接说要买房，闲聊的时候，可以探听一下小区之前发生过什么重大事情没有，因为这种事大家都很忌讳的，也不愿意得罪人。
装修材料可能存在隐患 新装修未入住的二手房，其装修材料的质量往往难以保证。部分不良中介或业主为了降低成本，可能会选择使用较差、不环保的装修材料。这些材料中可能含有甲醛等有害物质，长期居住在这样的环境中，对居住者的健康，特别是儿童和婴儿，可能会产生不良影响。
小区与周边环境：了解物业公司服务水平、物业费标准及停车位情况。实地考察周边学校、医院、超市、交通等是否便利。观察小区周边是否有噪音污染，检查小区安保措施是否完善。此外，对于那种从没住过人但精装修且家具家电齐全的二手精装房，应谨慎购买，避免遇到中介收购房的情况。
派出所是无法查认的，就算可以，也不会明确告知。
装修好的二手房原不人家住了几年了,都很旺,我能直接上宅吗
明了与二手房之间的房运衰旺关系，购买二手房，是要长久居住的，因此买的这套房子会不会给你带来好运也会成为选择的诱因。
二手房一般是现成的房子，购买后可以直接装修，装修好的二手房可以直接入住，省时省力。从价格的角度来看，城市里没有多少新房子开发出来，而且价格一般都很高。大多数价格稍低的房子都远离市区，二手房的单价也很贵。拥有新房和更好地段的二手房比新房更贵，大多数二手房需要一次性付款。
房屋附近风势很大很急，也是不宜选购的，因为即使此处有旺气凝聚，也很容易就被疾风劲风挂走了。入住前的准备与注意事项买二手房，如果原屋主原先仍在居住的，根据一般的搬家气运必须等待原屋主搬出两个星期以上再搬入为宜，此时，基本上屋子过往的晦气散的差不多了，而且入住前最好重新粉刷一边，将过往的痕迹抹除。
你家出现油烟味的原因是因为厨房烟道没有打出去，解决此问题不涉及额外费用计算，但可能需要额外装修费用来修正。产生油烟味的原因：烟道设计问题：厨房的烟道没有直接排出室外，而是与楼内的其他烟道相连。当其他住户烧饭时，油烟会通过共享的烟道进入你家，导致油烟味。
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文章不错《精装修二手房没住过的(精装修未入住的二手房是怎么回事呢)》内容很有帮助